在申請房屋抵押貸款產(chǎn)品時(shí)，并非只要有房就能提交的貸款申請，想要貸款順利到賬，用戶一定要滿足相應(yīng)的條件才行。那么，個人房屋抵押消費(fèi)貸款條件有哪些？

個人房屋抵押消費(fèi)貸款條件有哪些？

1、征信報(bào)告沒有污點(diǎn)。申請個人房屋貸款時(shí)，同樣要求用戶有良好的征信資質(zhì)，征信上產(chǎn)生污點(diǎn)會被認(rèn)為有信用風(fēng)險(xiǎn)，容易被貸款機(jī)構(gòu)拒貸處理。所以，用戶可以先查詢自己的征信情況，看是否存在問題，提前做好了解。

2、有足夠收入來源。收入是用戶能否按時(shí)足額還款的保障，因此，若用戶想要順利提高申貸成功率，一定要在收入上降低貸款機(jī)構(gòu)的顧慮，可以在日常生活中想辦法提高收入水平，控制好自己的負(fù)債率，盡量讓貸款可以順利發(fā)放。

3、房屋有一定價(jià)值。并非是有房就一定能申請抵押貸款，能否順利辦理抵押貸款，要看房屋是否有一定的市場價(jià)值，需要在市場上比較好變現(xiàn)，有一定的流動性才行。若用戶提供的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房屋，一般來說是不能辦理抵押貸款的，會被平臺拒絕貸款申請。

4、能夠辦理抵押手續(xù)。用戶在申請房屋抵押貸款時(shí)，是需要能夠辦理房屋抵押手續(xù)的，因此，幾乎要取得完整的產(chǎn)權(quán)。若用戶的房屋還在還貸款，沒有取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，是無法成功辦理抵押手續(xù)的，收不到抵押憑證，系統(tǒng)是不會為用戶放款的，會選擇直接拒絕用戶的貸款申請。

5、用戶具備民事行為能力。若用戶不具備民事行為能力，在獲得貸款后出現(xiàn)逾期行為，平臺就會對用戶采取相應(yīng)的措施來控制借貸風(fēng)險(xiǎn)。此外，貸款機(jī)構(gòu)還會要求用戶具備完全民事行為能力，若用戶不滿足這個條件，就可能會被拒貸處理。

因此，若用戶想要順利辦理抵押貸款產(chǎn)品，用戶必須要滿足上述條件才行，用戶需要提前做好了解。