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公房能繼承嗎

2023-12-18 02:12:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理
一、公房能繼承嗎

公房一般是不能繼承的。因?yàn)槟苓M(jìn)行繼承的遺產(chǎn)必須為被繼承人生前合法取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn),而一般情況下,公房不屬于個(gè)人所有,故無法進(jìn)行繼承。但繼承人已經(jīng)取得該公房所有權(quán)的,可以依法進(jìn)行繼承。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

第一千一百四十一條

遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

二、債權(quán)能被繼承嗎

債權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承。

可以作為遺產(chǎn)繼承的債權(quán)需要符合以下條件:

1、作為遺產(chǎn)的債權(quán),必須是在繼承開始時(shí)已經(jīng)存在的債權(quán),公房承租權(quán)可以在原承租人死亡后有條件轉(zhuǎn)移,但這不是繼承。

所謂公房,或公產(chǎn)房,是中國(guó)特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物,也稱公有住房,國(guó)有住宅。

它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有。

公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán),公房的業(yè)主作為房屋的承租人,只享有承租權(quán),沒有產(chǎn)權(quán),所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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