當我們急需***時，可以**抵押貸款中的房產抵押貸款，那么房屋貸款流程是怎么樣的呢，下面小編帶大家了解一下。

房屋貸款流程為：

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，并向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規(guī)定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑒定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。

2、貸款銀行對貸款人的申請、購房合同及提交材料進行審查。

3、借款人將其計劃抵押的房產產權證書提交至銀行**收押。

4、借、貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同，并進行有關的公證。

5、簽訂貸款合同，待銀行走完內部蓋章流程后，放貸。

一般情況下，貸款銀行在發(fā)放貸款時，貸款金額不可大于該抵押的房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

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