什么是公積金提前還款計算器？公積金提前還款計算器是用來計算公積金提前還款額度的，可以計算提前全部還清、提前部分還清等。另外，如果提前部分還清，可以選擇縮短還款期限、月還款額基本不變以及減少月還款額、還款期限不變兩種方式。公積金提前還款計算器有哪些需要注意的？小編這里告訴大家。

1、職工家庭**首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%。

2、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米（含）以下，能提***權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。