上海個(gè)人房屋抵押貸款

本站貸款網(wǎng)小編介紹，房產(chǎn)抵押貸款是銀行貸款產(chǎn)品中比較常見的一款產(chǎn)品，基本每家商業(yè)銀行都有相關(guān)的產(chǎn)品，而房產(chǎn)抵押貸款顧名思義就是指借款人以本人或者他人名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)用于合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，這也就說明這種貸款產(chǎn)品需要借款人提供相應(yīng)的房產(chǎn)。

個(gè)人房屋抵押借款，在資料準(zhǔn)備好的情況下，手續(xù)也很復(fù)雜，要評(píng)估，要**抵押登記等等，一整套流程下來，花費(fèi)的時(shí)間自然不少。銀行就要1-3個(gè)月才能放款，貸款公司和典當(dāng)行要快一些，在手續(xù)齊全的情況下，一般五六天就能放款，最快當(dāng)天就可以放款。

案例：上海銀行個(gè)人購(gòu)房類貸款

業(yè)務(wù)概述

個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是指上海銀行貸款經(jīng)辦行向個(gè)人發(fā)放的商業(yè)性購(gòu)房貸款。

個(gè)人住房公積金貸款，是指上海銀行貸款經(jīng)辦行受托代理當(dāng)?shù)毓e金管理部門向個(gè)人發(fā)放的公積金購(gòu)房貸款。

個(gè)人住房組合貸款，是由個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款組合而成，個(gè)人在購(gòu)房時(shí)可就住房公積金貸款不足以支付購(gòu)房款部分，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

對(duì)象

年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或港澳臺(tái)居民；

在境內(nèi)工作時(shí)間超過一年、購(gòu)房用于自住的外籍個(gè)人。

條件

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件:

1、有符合上海銀行貸款經(jīng)辦行規(guī)定的購(gòu)房自籌資金；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；

3、同意**個(gè)人征信、住房抵押，經(jīng)辦行認(rèn)為有必要時(shí)，同意**有關(guān)交易合同和借款合同的公證；

4、上海銀行貸款經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件：

符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的公積金貸款條件。