2022年武漢二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。基準(zhǔn)利率為：

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）利率為4.35%

2、中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

公積金買房對(duì)繳存比例有規(guī)定嗎

公積金買房對(duì)用戶公積金的繳存比例并沒有什么規(guī)定，存繳比例和貸款額并沒有很大的關(guān)系，個(gè)人公積金買房主要看的是個(gè)人公積金的余額和持續(xù)繳存的時(shí)間。一般只要是用戶持續(xù)按期全額繳存公積金達(dá)6個(gè)月以上，個(gè)人公積金處在正常的存繳狀態(tài)，就可以去**個(gè)人公積金買房（對(duì)持續(xù)繳存時(shí)間的規(guī)定實(shí)際以本地要求為準(zhǔn)）。

一般來說，用戶的個(gè)人公積金余額越多，貸款金額就越多。當(dāng)然，用戶也需要注意，如果家庭用公積金貸款購(gòu)買套房，貸款尚未償還，則不能申請(qǐng)個(gè)人公積金買房，需要在申請(qǐng)前結(jié)清貸款。而用戶**了個(gè)人公積金買房后，若賬戶也有賬戶余額，那還可以申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)。

公積金房貸可提前還款嗎

公積金房貸是可以提前還款的。需要注意，用戶通常需要償還貸款超過一年才能提前償還貸款。用戶在**到貸款后若是想**提前還款的話，是需要提早和發(fā)放貸款的銀行進(jìn)行預(yù)定的。并且在貸款行審批而且允許以后，用戶才可以**提前還貸的業(yè)務(wù)。一般來說，公積金房貸可以提前償還，用戶處理部分提前還款或全部一次性還款，不會(huì)導(dǎo)致滯納金。用戶**個(gè)人公積金房貸后，如有閑錢，可提前還款。

公積金可以取出隨便用嗎

公積金不可以取出來隨便用。用戶要想提取公積金需要有一個(gè)合理的理由，而且公積金的使用范疇比較有限，一般是當(dāng)用戶在整修更新改造已有住房、租房以及離休等狀況下可以申請(qǐng)?zhí)崛?，在申?qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)候需要提供相關(guān)的材料，**手續(xù)比較多，因此公積金并不能夠取下來隨意使用。但是需要用戶留意的是，有一些地域針對(duì)公積金每一年的提取頻次有限定，因此用戶假如準(zhǔn)備公積金提取，最好還是一次性提取，不要進(jìn)行多次提取。具體的取款政策可以咨詢公積金管理中心。本文主要寫的是武漢二套房貸款利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。