1、短期貸款：六個(gè)月之內(nèi)（含六個(gè)月）4.35%、六個(gè)月至一年（含一年）4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；

3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

怎么提高房貸通過(guò)率

在申請(qǐng)房貸的過(guò)程中，申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)的好與壞會(huì)直接影響到住房貸款的審批速度。假如申請(qǐng)人資質(zhì)良好，審批速度通常會(huì)快很多，反之則會(huì)很慢，甚至?xí)苯颖痪苜J。用戶在申請(qǐng)住房貸款時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，至少要保持最近半年內(nèi)征信查詢數(shù)據(jù)不花，如果是已婚人士還要查看另一半的征信等。

貸款利率低有什么危害

貸款利率低針對(duì)借款人而言貸款成本就比較低，那樣可以支付更少的貸款利息，對(duì)借款人而言是有好處的，因而并沒(méi)有任何危害。并且貸款利率通常是按照借款人的信用資質(zhì)情況來(lái)決定的，貸款利率越低，表明借款人的信用資質(zhì)比較出色，那樣也是對(duì)借款人的一種認(rèn)同。自然，盡管借款人申請(qǐng)貸款的利率比較低，但也不可隨意申請(qǐng)貸款，需要是有貸款需求再去申請(qǐng)貸款，后面也需要有準(zhǔn)備地完成還貸。

利息不足一個(gè)月按一個(gè)月算嗎

利息不夠一個(gè)月是不是依照一個(gè)月來(lái)計(jì)算，主要得看貸款的付息方法是什么樣的。假如貸款是按日計(jì)算利息的話，那么就并不是依照一個(gè)月來(lái)計(jì)算的，而是根據(jù)真實(shí)的貸款日數(shù)來(lái)計(jì)算利息。假如貸款是按月計(jì)算利息的話，那就算用戶提早還了款，那時(shí)沒(méi)滿一個(gè)月，通常也需要按月來(lái)收取那一個(gè)月的貸款利息。例如住房貸款、購(gòu)車貸款，就基本上是一個(gè)月一個(gè)月來(lái)還的，借款人每一個(gè)月還的月供就包含了當(dāng)月應(yīng)還的本錢(qián)和當(dāng)月造成的貸款利息。而像網(wǎng)上貸款，大多數(shù)是按日計(jì)算利息的，用戶借了多少天，就交納多少天的利息就可以了。

用戶需要留意，這些按月分期還款的貸款，用戶在申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的情況下，除了要把本錢(qián)和應(yīng)還利息給還上之外，一般還需要交納一定的手續(xù)費(fèi)用。有的甚至是不可以提早部分還貸的，用戶要還就需要提早結(jié)清全部欠款。