夫妻在購房的時候，如果有一方出現(xiàn)了逾期行為將對房貸申請?jiān)斐捎绊?，所以在申請房貸以前，最好還是還清逾期債務(wù)，并且與當(dāng)時辦理貸款的機(jī)構(gòu)溝通，看能不能撤回逾期記錄。貸款人也可以先離婚再買房，買完房子以后再復(fù)婚，不過最好不要這樣做。

當(dāng)然也不一定是所有的逾期記錄都會上報征信系統(tǒng)，貸款人在買房以前可以將雙方的征信報告都打印出來，另外如果逾期時間已經(jīng)比較長了，比如說超過了五年，在還清債務(wù)以后這個逾期記錄已經(jīng)不會體現(xiàn)在征信報告上面，這也不會有什么影響。

銀行在審核房貸申請的時候，會對夫妻雙方的資質(zhì)都進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)其中有一方出現(xiàn)了逾期行為，可能會拒絕貸款人的貸款申請，在申請貸款以前，夫妻雙方可以去銀行進(jìn)行咨詢。