久久久久久A亚洲欧洲AⅤ,粗大猛烈进出高潮口述感觉,丰满人妻熟女中文字幕AⅤ,狠狠躁18三区二区一区

綜合百科

住房公積金和商貸利率差多少?

2024-12-26 10:35:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

住房公積金和商貸利率差距要視具體情況來看:

一、個(gè)人住房公積金貸款

首套個(gè)人住房公積金貸款5年以下(含5年)年利率為2.6%,5年以上年利率為3.1%。

第二套個(gè)人住房公積金貸款5年以下(含5年)年利率為3.025%,5年以上年利率為3.575%。

二、個(gè)人住房商業(yè)性貸款

全國性商業(yè)住房貸款利率下限為:

首套個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率下限最低為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)減20個(gè)基點(diǎn)。

第二套個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率下限最低為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)加20個(gè)基點(diǎn)。

2023年11月20日LPR報(bào)價(jià)是:

1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。

提醒:

絕大多數(shù)人辦理房貸,期限都在5年以上。

由此可得:

若是首套房貸款,住房公積金和商貸利率差0.9%(4%-3.1%=0.9%);

若是二套房貸款,住房公積金和商貸利率差0.825%(4.4%-3.575%=0.825%)。

提示:

想要了解當(dāng)?shù)刈》抗e金和商貸利率的實(shí)際差別,必須先弄清楚當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性房貸利率下限是多少再說(可以電話咨詢銀行客服進(jìn)行詢問)。

因?yàn)榘凑找虺鞘┎咴瓌t,各地可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢和調(diào)控需要,自主確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套住房利率下限。

因此,不同的城市執(zhí)行的商業(yè)性住房貸款利率下限,可能都會(huì)有所差異。以深圳市為例:

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)減10個(gè)基點(diǎn)。

第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)加30個(gè)基點(diǎn)。

注意:

個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款均執(zhí)行浮動(dòng)利率政策。

個(gè)人住房公積金貸款是只要人民銀行在還貸期限內(nèi)調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率,就將從次年的1月1日起開始執(zhí)行調(diào)整后的新利率。若在還貸期限內(nèi)人民銀行一直未曾調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,則個(gè)人住房公積金貸款利率不會(huì)發(fā)生變化。

個(gè)人住房商業(yè)性貸款則有重定價(jià)周期(最短為1年),每到重定價(jià)日(1月1日或者貸款發(fā)放日)就會(huì)按照最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定基點(diǎn)數(shù)得出新利率,然后在下一周期執(zhí)行。

因此,若后續(xù)房貸利率再次調(diào)整,二者之間的利率差距也會(huì)發(fā)生變化。不過到目前為止,都是個(gè)人住房公積金貸款利率更低。

本文標(biāo)簽: 公積金貸款利息

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險(xiǎn)是大公司嗎 中華保險(xiǎn)公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • cf不能全屏(win10正式版系統(tǒng)玩cf不能全屏的解決方法)
  • 2022兒童身高體重最新標(biāo)準(zhǔn)表(想要長高記住4不做)
  • 2022周杰倫新專輯正式上線(周杰倫14張專輯及排名)
  • 抖音什么時(shí)候上線的(深度解讀抖音的發(fā)展史)
  • 加納足球世界杯排名(本屆世界杯目前完整排名)
  • nokia n1平板刷機(jī)教程(諾基亞n1平板刷最新系統(tǒng))
  • 可脫卸衣服游戲推薦(可脫身服全去掉的手機(jī)游戲)
  • 洪晃真實(shí)身世驚人年輕時(shí)很美(洪晃標(biāo)簽之下的真實(shí)人生)
  • Nex雙屏版參數(shù)配置詳解(vivo?nex雙面屏手機(jī)價(jià)格)
  • word無法復(fù)制粘貼的解決方法(只能復(fù)制不能粘貼什么原因)
  • 黔ICP備19002813號