面簽就是指面對(duì)面簽訂合同，買(mǎi)賣(mài)雙方及第三方（如有）在面對(duì)面、看得見(jiàn)、摸得著的情況下，在紙質(zhì)合同上手寫(xiě)簽字、蓋章。注意兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是當(dāng)面、現(xiàn)場(chǎng)簽訂；二是手寫(xiě)簽章，簽的是紙質(zhì)合同。

比如簽訂房貸合同時(shí)，銀行工作人員就會(huì)打電話通知借款人本人前往營(yíng)業(yè)廳現(xiàn)場(chǎng)面簽紙質(zhì)版的房貸合同，而不是郵寄簽訂、網(wǎng)上簽訂或者他人代簽。

面簽貸款合同時(shí)，銀行工作人員會(huì)向借款人本人講明貸款合同條款，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款時(shí)間、還款計(jì)劃、借款人權(quán)利、借款人義務(wù)、違約責(zé)任等等，借款人如有不明白的地方，便可當(dāng)場(chǎng)提出疑問(wèn)，讓銀行工作人員解答，待一切確認(rèn)無(wú)誤后才落筆簽訂合同。

買(mǎi)房面簽的流程通常是：提交貸款資料-銀行受理貸款資料-銀行對(duì)該筆貸款進(jìn)行初審、復(fù)審-銀行審批通過(guò)后通知借款人本人面簽貸款合同-辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)-銀行發(fā)放貸款。