按揭房是可以再貸款的。

不過(guò)大家也需要注意，不是所有銀行都接受按揭房二次抵押的，像招商銀行就不行，已抵押的房產(chǎn)不能再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款。所以客戶要用按揭房再次貸款，就最好先去咨詢一下哪些銀行和貸款機(jī)構(gòu)支持，然后在將支持的幾家銀行和貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行比對(duì)，從中挑選出合適的一家進(jìn)行辦理。

至于按揭房再貸款可以獲批到多少額度，這就和房屋剩余價(jià)值有關(guān)，當(dāng)然，還需要減去原貸款未結(jié)清部分；也和客戶的個(gè)人綜合資質(zhì)有一定關(guān)系。

而客戶的資質(zhì)如果不行，那即便按揭房還有剩余價(jià)值，銀行也支持按揭房再貸款，客戶照樣辦不下來(lái)。所以客戶要注意保持個(gè)人良好的信用，給房子之前的按揭貸款還款時(shí)也要注意避免逾期；按揭房再貸款時(shí)，相關(guān)的資料也要準(zhǔn)備充足，尤其是資產(chǎn)收入方面等能證明自己還款能力的資料。