住房公積金連續(xù)交6個(gè)月或12個(gè)月可以貸款買房，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定的為準(zhǔn)。不過(guò)，若想獲貸成功，還需滿足如下條件：信用良好、收入穩(wěn)定、公積金賬戶余額充足、年齡符合要求、負(fù)債率低、名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款、提供首付憑證、滿足公積金貸款其他要求，具體來(lái)看就是：

1、信用良好

借款人需信用良好，征信上無(wú)不良信用記錄，否則將導(dǎo)致借款被拒。

2、收入穩(wěn)定

借款人需具備穩(wěn)定的工作和收入，能按時(shí)償還貸款本息。一般來(lái)說(shuō)，借款人的月收入至少需覆蓋貸款月供的2倍，且需提供與之相符的收入證明、銀行流水進(jìn)行佐證。

3、公積金賬戶余額充足

公積金賬戶余額關(guān)系到貸款額度，一般來(lái)說(shuō)，貸款額度是余額的10-20倍。如果余額不足，用戶則需要支付更高比例的首付，甚至可能被拒貸。

4、年齡符合要求

借款人需年滿18周歲，且貸款到期時(shí)，借款人的年齡不能超過(guò)法定退休往后推5年，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

5、負(fù)債率低

負(fù)債率低意味著用戶的還款壓力小，承受風(fēng)險(xiǎn)的能力強(qiáng)，從而更容易通過(guò)貸款審批。如果負(fù)債率高，將面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

6、名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款

公積金貸款不能同時(shí)存在，如果申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款人名下還有未結(jié)清的公積金貸款，公積金中心將會(huì)拒絕用戶的貸款申請(qǐng)。

7、提供首付憑證

借款人需要先支付購(gòu)房首付款，并提供首付憑證，如首付**、收據(jù)等，這樣才有申請(qǐng)公積金貸款的資格。

8、滿足公積金貸款其他要求

除了上述要求外，還有一些其他的要求需要滿足才能申請(qǐng)公積金貸款，比如房屋面積不超過(guò)限制，具體以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。