房貸利息個稅專項附加扣除關于首套房的認定，一般是指購買僅擁有一套住房，簡單來講就是個人所購買的第一套住房，再往后就是二套房、三套房。

當然，各地規(guī)定不一，有的地區(qū)認貸不認房，只要是首次申請貸款買的房，那就算首套房，哪怕名下曾有全款買的房。還有的地區(qū)認房不認貸，只要名下有一套房，不管是全款還是貸款買的，之后再買就算二套房。

也有的地區(qū)既認房又認貸，若已貸款買過房，再貸款買就算二套房；而哪怕是首次貸款買房，只要名下已有一套房，那也算是二套房。