等額本息的房貸提前還是劃算的，只要客戶的經濟實力允許，那么提前還房貸確實可以節(jié)省一些利息支出。一般情況下，只要客戶的正常還款期數(shù)沒有超過總貸款期數(shù)的三分之一，提前償還房貸的性價比還是比較高的，可以節(jié)省不少的利息開支。

當然了客戶也不要太早的提前還房貸，因為有著違約金的存在，太早提前還就并不是很劃算。一般情況下當客戶正常還款超過了1年，再去申請?zhí)崆斑€款就不會有違約金了。

房貸可以提前還，但一般不支持延期還款，客戶沒有及時還款就需要承擔以下的責任：

1、征信會受到傷害。

2、會被銀行催收。

3、會被計算罰息。

4、房貸會被要求提前還。

5、抵押的房子可能會被強制執(zhí)行。

6、影響其他貸款申請。

7、征信受損導致職業(yè)受影響。

8、會被拉入黑名單。

9、影響子女升學。

10、無法享受貸款優(yōu)惠政策。

所以客戶申請房貸以后，還是要按照約定及時還款，盡量避免逾期。