1、針對(duì)租房服務(wù)，貝殼找房對(duì)房客不收取任何中介費(fèi)，而是向房東收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，一般為租金的一個(gè)月或者按比例的一定比例；

2、針對(duì)買(mǎi)房服務(wù)，貝殼找房對(duì)買(mǎi)家以及賣(mài)家收取傭金。對(duì)于買(mǎi)家，收取的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的1%；對(duì)于賣(mài)家，收取的服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)格的1.5%。

房屋中介費(fèi)在交易過(guò)程中有哪些作用

1、撮合買(mǎi)賣(mài)雙方：中介費(fèi)作為報(bào)酬，鼓勵(lì)房屋中介機(jī)構(gòu)積極撮合賣(mài)方和買(mǎi)方，促成雙方的交易；

2、提供房屋信息：房屋中介費(fèi)部分地用于維護(hù)中介的日常運(yùn)作，包括提供房源信息/篩選房屋/整理資料等，以便為買(mǎi)賣(mài)雙方提供有用信息；

3、協(xié)助交易過(guò)程：中介費(fèi)可以覆蓋中介在交易全過(guò)程中的服務(wù)成本，包括了解客戶(hù)需求/安排看房/協(xié)助談判/準(zhǔn)備合同文件等；

4、保證交易合法性：中介費(fèi)部分覆蓋了中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)成本，包括法律顧問(wèn)費(fèi)用等，保證了交易的合法性并協(xié)助雙方遵從相關(guān)規(guī)定；

5、市場(chǎng)推廣與宣傳：通過(guò)中介費(fèi)，中介機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行市場(chǎng)推廣宣傳工作，提高自身在購(gòu)房者和賣(mài)房者中的曝光度，為雙方撮合提供更多機(jī)會(huì)。

房屋中介費(fèi)有哪些支付方式

1、銀行轉(zhuǎn)賬：用戶(hù)可以向中介或中介公司提供銀行賬戶(hù)信息，然后通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付中介費(fèi)；

2、現(xiàn)金支付：用戶(hù)可以直接以現(xiàn)金方式支付中介費(fèi)用。通常，這種方式在簽訂租賃或購(gòu)房合同時(shí)比較常見(jiàn)；

3、網(wǎng)上支付：某些中介公司可能提供在線支付選項(xiàng)，用戶(hù)可以通過(guò)平臺(tái)或網(wǎng)上銀行進(jìn)行支付；

4、信用卡/借記卡：一些中介公司可能接受信用卡或借記卡支付中介費(fèi)用。