1、住宅貸款需要的**手續(xù)：先要向銀行申請貸款，然后提供申請人及另一半***件、戶口簿，購房協(xié)議書正本，房子價格30%及以上的訂金收條，申請人家庭年收入證明及有關(guān)資金證明等。接著等待審批、簽約，然后是銀行放款，最后申請人按合同還款就行了；

2、住宅貸款需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：借款人年紀(jì)再加上貸款限期不可以超出65歲。具備完備的民事行為能力、平穩(wěn)的經(jīng)濟收益和還款能力。有具備充足補償能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)等作為貸款擔(dān)保人，對其判定的財產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押。

房貸結(jié)清后怎么解押

住房貸款結(jié)清后，顧客先去經(jīng)辦銀行營業(yè)網(wǎng)點服務(wù)臺找人申請出具貸款結(jié)清證明，再拿回他項權(quán)證；隨后攜帶貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證和個人***件、不動產(chǎn)權(quán)證書等材料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埾孔拥盅旱怯浘涂梢粤恕?/p>