按揭買房首付需要付幾成，得具體情況具體分析：

如果客戶申辦的是個(gè)人商業(yè)性住房貸款，也購(gòu)買的是首套房，那首付一般支付三成左右就行了。當(dāng)然，不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定可能會(huì)有所不同，建議具體可咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行。比如上海地區(qū)就規(guī)定：首套住房商業(yè)貸款最低首付比例為35%。

而如果客戶申辦的是個(gè)人住房公積金貸款，那若建筑面積未超過(guò)九十平方米，首付只要支付兩成就行了；若建筑面積在九十平方米以上，首付支付三成即可。

要是客戶貸款買的是二套房，那首付一般要付更多。國(guó)務(wù)院有規(guī)定，二套房貸款首付比例最低40%。當(dāng)然，不少銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定浮動(dòng)，有的需要支付五六成才行，甚至有的高達(dá)七成。

大家需要注意，如果自己手里有足夠的資金，那在銀行規(guī)定的最低首付比例的基礎(chǔ)上還可以適當(dāng)進(jìn)行追加，以降低貸款金額，審批起來(lái)會(huì)更容易。