抵押貸款的條件為：

1、借款人年齡在18-65歲之間；

2、工作穩(wěn)定或是有固定的經(jīng)濟(jì)收益，能夠按時(shí)償還貸款本息；

3、可以提供銀行認(rèn)同的抵押物；

4、若是使用房產(chǎn)作為貸款抵押，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)需要明確，且符合房產(chǎn)上市交易條件；

5、有良好的個(gè)人信用記錄；

6、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他條件。

抵押貸款的流程為：

1、選擇一家合適的銀行；

2、遞交銀行需要的貸款材料，例如***件、銀行卡、申請表、個(gè)人收入證明、征信報(bào)告等，等待銀行審核；

3、銀行貸款審批以后，先簽署借款合同，再去抵押中心**抵押登記，成功以后等候銀行下款；

4、依照合同約定按季度、月或是一次性進(jìn)行還款。

什么東西可以抵押貸款

1、房產(chǎn)：例如個(gè)人住宅、家中住宅、廠房、鋪面等；

2、車輛：例如貸款人戶下的汽車、大型貨車；

3、土地資源：手上有通過合理合法方式獲得的土地資源，也可以拿去貸款。