各銀行貸款買房利率不會(huì)有太大差別，只有不同城市之間，買房貸款利率會(huì)有差別。那么，哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些？本文會(huì)公布各家銀行貸款買房的利率，知道利率后，用戶可以選擇與自己關(guān)系較好的銀行去貸款買房。下面，一起來(lái)看看哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些吧！

哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些

1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款

（1）首套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)：最低為同期LPR-0.2%，如果所在城市單獨(dú)發(fā)布的首套住房貸款利率低于全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，那么按照所在城市的首套住房貸款利率下限執(zhí)行。

（2）二套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)：不得低于同期LPR+0.6%。

截止至今，參考2023年8月公布的LPR，1年期為3.45%5年期以上為4.2%。則：

全國(guó)范圍內(nèi)，首套房貸款利率，貸款期限1年-5年，利率最低為3.25%；貸款期限5年以上，利率最低為4.0%。

二套房貸款利率，貸款期限1年-5年，利率不得低于4.05%；貸款期限5年以上，利率不得低于4.8%。

溫馨提示：各家銀行均執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)，哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些的說(shuō)法是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹?/p>

2、個(gè)人住房公積金貸款

（1）首套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)：5年及以下公積金貸款利率2.75%，5年以上公積金貸款利率3.25%。

（2）二套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)：5年及以下公積金貸款利率不低于3.025%，5年以上公積金貸款利率不低于3.575%。

溫馨提示：公積金貸款，各家銀行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)也是相同的，因此申請(qǐng)首套房公積金貸款可以任意選擇銀行。至于二套房，則可以選擇關(guān)系較好的銀行申請(qǐng)。

哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些？各家銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款的貸款利率均按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因此沒(méi)有哪個(gè)銀行利息低買房劃算些的說(shuō)法。首套房、二套房最低貸款利率均按照標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行，因此用戶選擇哪個(gè)銀行**買房貸款，可能利率都會(huì)是一樣的。