生活中貸款買房子的人可以說是千千萬萬個(gè)，并不是所有人都能按時(shí)足額還貸，順利結(jié)清房子貸款的，銀行面對(duì)借款人的斷供行為，都會(huì)有自己的一套處理方式。那么，斷供房子怎么處理呢？接下來我們一起來看。

斷供房子怎么處理？

一、從銀行立場(chǎng)來說

1、目的是收回逾期欠款

借款人斷供后，銀行不會(huì)馬上對(duì)斷供房子進(jìn)行處理，而是會(huì)主動(dòng)溝通斷供原因、分析斷供影響、催促盡快還清欠款，若借款人還款意愿良好，只是經(jīng)濟(jì)困難，暫時(shí)無力還款，那么銀行有可能會(huì)提供延期、更改還款計(jì)劃等處理方式。

2、手段是通過法律渠道追償

但通過法律渠道追償之前，一般會(huì)發(fā)出律師函或者催收通知之類的文件，提前告知借款人，若借款人不予理會(huì)，仍持續(xù)斷供，才有可能會(huì)向法院提***訟，將借款人抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣以清償債務(wù)。

若斷供房子拍賣、變賣的資金，在還清銀行債務(wù)后還有剩余，那么剩余部分就歸借款人自行所有。

二、從借款人立場(chǎng)來說

雖然房子的所有權(quán)是在借款人名下，但房子并不完全歸自己所有，貸款銀行還享有該房子的抵押權(quán)，當(dāng)借款人斷供，無力償還房子貸款時(shí)，貸款銀行就可以依法行使權(quán)利，通過變賣房子進(jìn)行追償。

這對(duì)于借款人來說，房子沒有了，時(shí)間也浪費(fèi)了，斷供之前正常還貸的錢也白花了，應(yīng)是最不愿意見到的處理結(jié)果，所以斷供之后應(yīng)努力工作、積極應(yīng)對(duì)，爭(zhēng)取不要走到處理房子的這一步。