買房銀行流失一般不能低于貸款總月供的2倍。比如，若房貸月供一個月5000，車貸一個月月供2000元，則銀行流水至少不低于：（5000+2000）×2=14000元。

除了對于流水金額有要求外，一份合格的流水，還需滿足如下條件：

1、時間跨度

一般來說，要求用戶提供近6個月的流水，嚴(yán)格一點的銀行，則需提供近1年的流水。

2、穩(wěn)定性

提供的銀行流水應(yīng)該是持續(xù)不間斷，并且上下波動不能太大。比如，7月份收入2萬、8月份則變成3000、9月份收入2000，這種情況，如果沒有合理的說明，很容易引發(fā)銀行的懷疑，從而存在拒貸風(fēng)險。

3、賬戶余額

有些人的流水看似很多，但都是一些快進快出的類型，到月底也沒有多少余額，這種就往往是不太合格。正常來說，每月的流水應(yīng)該是總收入＞總支出，且每月有一定的儲蓄余額，這樣才能證明用戶的還款能力。

4、真實性

提交的銀行流水一定要真實有效，若提供虛假偽造資料，一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅貸款申請被拒，還會被銀行列入貸款黑名單。

溫馨提醒：

若銀行流水不足，可以采取如下措施：

1、自存流水：提前半年做準(zhǔn)備，每月定期往銀行卡中存一筆錢，并盡量不要動用。

2、提供夫妻雙方流水：若用戶已婚，可以提供夫妻雙方的流水，從而解決流水不足的問題。

3、提供額外的資產(chǎn)證明：比如房、車、大額存單、壽險保單等，以此展示自己的經(jīng)濟實力，從而降低審核標(biāo)準(zhǔn)。

4、提高首付比例：首付比例越高，貸款額度也就越低，對于流水的要求也就越低。

5、增加共同借款人：可以找父母、子女、兄弟姐妹等作為共同借款人，從而分散貸款風(fēng)險，對于流水的要求自然就低一些。