1、供房不夠一年的逾期利息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請**才可以贖樓；

2、供房滿一年不夠二年的逾期利息兩個(gè)月，約5個(gè)工作日內(nèi)拿房產(chǎn)證銷戶過戶；

3、供樓滿二年不夠三年的逾期利息一個(gè)月；

4、供房三年以上的以抵押借款合同為標(biāo)準(zhǔn)。

房貸中途提前還款需要怎么申請

住房貸款在還款半途倘若需要提前還貸，那撥打銀行的服務(wù)熱線，通過人工服務(wù)通道向客服專員進(jìn)行預(yù)約，通過審核后再帶上個(gè)人***和還貸銀行賬戶等去網(wǎng)點(diǎn)申請**提前還貸**手續(xù)即可。屆時(shí)把提前還款金額充進(jìn)還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)就會進(jìn)行批扣。有些銀行還可以直接通過網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行用戶端進(jìn)行提前還款，在貸款頁面找到個(gè)人申請的房貸，選擇提前還款選項(xiàng)，將錢存進(jìn)還款銀行卡里就行了。而在提前還貸后，用戶就可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還貸工作能力選擇減少每個(gè)月還款額、維持借款期限不改變或者縮短還款期限，保存每月月供不變。用戶需要注意，有的銀行可能對房貸提前還款時(shí)間會有一定限制，規(guī)定必須按到期還款計(jì)劃定期逐期還滿規(guī)定時(shí)間（基本上都是一年，還有一些是三年）后才能提前還貸，要不然可能收取合同違約金。

房貸提前還款利息還算嗎

房貸假如是提前就一次性地清還，那利率便是計(jì)算到提早結(jié)清當(dāng)日截止，用戶將貸款本金和產(chǎn)生的利息一并還款即可。僅僅只是部分還款，那償還的是本金，并非本金連著利息一并償還。后續(xù)貸款利息將不會依照貸款額來計(jì)算，而是依照剩下未還貸重算。也正是因?yàn)槿绱耍抠J利息能夠獲得一定的減免。要注意的是，一般會選擇提前還貸的時(shí)長越在前，能減少的利息越多。畢竟到了還貸后期，貸款利息基本已經(jīng)還得差不多了，就算提前還貸一般來說也減少不了多少利息。但之后用戶還可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)來源情況和還款能力選擇縮減每個(gè)月還款額，維持借款期限不改變；或者選擇縮短借款期限，維持每個(gè)月還款額不改變（若選擇減少月還款額，可以減輕每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；若選縮還款期限，則能夠較早結(jié)清負(fù)債）。