所謂“接力貸”，就是指子女或父母作為所購房屋的所有權(quán)人，父母或子女作為共同借款人辦理的住房貸款。其缺點主要在于父母和子女之間可能會因為房屋的產(chǎn)權(quán)問題出現(xiàn)矛盾；在父母去世后，其他子女作為繼承人之一，也可能因為遺產(chǎn)處理問題也產(chǎn)生***。

而接力貸也會把風(fēng)險壓在兩代人身上，導(dǎo)致風(fēng)險倍增。像主借款人是父母的話，一旦父母喪失還款能力，那就需要作為共同借款人的子女來承擔還款壓力。

且接力貸在一定程度上還間接加劇了“炒房”現(xiàn)象，就有的客戶明明名下已經(jīng)有兩三套房了，還想通過接力貸的方式讓父母買房，如此一來，就是在“鉆”限房限購政策的“空子”。

當然，接力貸也不是沒有優(yōu)點，其可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，比如父母年齡較大，單獨貸款可能申請不到多長的貸款期限，還款壓力就會很大，但找子女做接力貸的話，貸款期限就能有所延長。