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接力貸是什么意思?可以共同貸款買房!

2024-12-03 21:07:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

隨著金融行業(yè)的不斷發(fā)展,涌現(xiàn)出了各種各樣的貸款產(chǎn)品。有小伙伴在咨詢我們,想了解接力貸是什么意思,今天我們就來簡單介紹一下。

一、接力貸是什么意思?

接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權(quán)人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。

簡單的來說,借款人作為主貸人申請(qǐng)的借款期限與銀行對(duì)借款人的年齡要求不相符合(如50歲,申請(qǐng)貸款還款期限為30年,還款期限超過了其70歲的最高年齡限制),可以通過增加一個(gè)共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關(guān)系)來滿足借款人的年齡要求。

二、接力貸申請(qǐng)條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,預(yù)計(jì)有穩(wěn)定的退休收入。

2、借款人指定其某個(gè)子女作為所購房的較早連帶還款人,并經(jīng)所指定的連帶還款人承諾“負(fù)責(zé)承擔(dān)借款合同對(duì)借款人、抵押人的約定義務(wù),并在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。

3、借款人的家庭收入要是接力貸申請(qǐng)**的貸款月還款額的2倍以上才可以申請(qǐng),如果收入低于月還款額的2倍,是不可以申請(qǐng)貸款的。

4、銀行規(guī)定的其他條件。

三、接力貸注意事項(xiàng)

1、不是所有的銀行都有接力貸的業(yè)務(wù),建議先去了解一下。

2、銀行可按照父母及子女的累計(jì)收入之和來計(jì)算月還款額。

3、申請(qǐng)了接力貸,應(yīng)該注意還貸須知。

本文標(biāo)簽: 接力貸

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