近幾年，二房交易市場(chǎng)可以說是非?；鸨捎谛路康膬r(jià)格過高，導(dǎo)致越來越多的人熱衷于購買二手房，但在二手房交易中，還是有不少人遇到過戶之后銀行拒絕放款的情況，那么該怎么辦呢？一起去看看。

其實(shí)，過戶之后銀行拒絕放款是有原因的，一般有這幾種情況引起，一種是信貸政策，導(dǎo)致銀行放款放緩，只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款；還有一種是買賣雙方或中介公司操作不當(dāng)等原因造成銀行不放款，屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。

如果開發(fā)商與購房者簽訂的合同中有關(guān)于貸款不成的處理約定，就按照合同的約定來處理。當(dāng)然了，銀行不放貸就意味著不能完成交易，所以一定要弄清楚不給放貸的原因，若銀行告知是政策因素那就多等一段時(shí)間。