宅基地轉(zhuǎn)讓問(wèn)題和房屋***一直以來(lái)是大家關(guān)心的急需解決問(wèn)題。很多人對(duì)于宅基地的政策和知識(shí)都不了解，很多人想知道農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？其實(shí)在符合一定的條件后是可以的，下面來(lái)了解一下。

農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件：1、已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)***的批準(zhǔn)；2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民；3、受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件；4、宅基地使用權(quán)必須與房屋一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苤晦D(zhuǎn)讓一種。

此外，務(wù)必確立表明一戶(hù)一宅的，不會(huì)再申請(qǐng)**農(nóng)村宅基地，并且有真正的證人證言證實(shí)其早已有居住房屋的確保，假如和親朋好友一起合戶(hù)定居的，合乎以上標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)定房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)具備法律認(rèn)可。因此，城鎮(zhèn)居民不可以向鄉(xiāng)村買(mǎi)農(nóng)村宅基地，也不可以占有農(nóng)戶(hù)集體用地開(kāi)展修建房子，不可對(duì)其修建、選購(gòu)的房屋派發(fā)土地使用證和房本。