過橋貸款，也稱搭橋貸款，是一種短期貸款，通常用于在現(xiàn)有房屋出售之前購買新房。過橋貸款可以幫助借款人利用其現(xiàn)有房屋的凈值來支付新房的首付和其他費用，直到其現(xiàn)有房屋出售并獲得所得款項后再償還過橋貸款。

過橋貸款的特點如下：

過橋貸款適用于以下情況：

過橋貸款的風險如下：

過橋貸款是一種短期融資工具，借款人應仔細考慮其風險和收益后再決定是否申請。