購(gòu)房者如果使用公積金貸款就可以貸到想要購(gòu)買的房子標(biāo)價(jià)的80％。

另外，公積金買房一般貸款金額為80萬(wàn)，同時(shí)也將根據(jù)購(gòu)房者的信用等級(jí)來(lái)決定貸款金額：購(gòu)房者的信用等級(jí)為AA級(jí)時(shí)，購(gòu)房者可以貸92萬(wàn)；購(gòu)房者的信用等級(jí)為AAA級(jí)時(shí)，購(gòu)房者可以貸104萬(wàn)。上述信用等級(jí)決定貸款金額的同時(shí)限制了公積金貸款的大額度，所以當(dāng)三者之間的差額較小的時(shí)候，應(yīng)以貸款額為準(zhǔn)。

1、購(gòu)房者所購(gòu)買的靠前套住房申請(qǐng)公積金貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，購(gòu)房者所購(gòu)買的第二套住房申請(qǐng)貸款時(shí)利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、購(gòu)房者可憑公積金向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款即中國(guó)公民購(gòu)買商品房的貸款。這種類型的貸款是銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而另外一種類型的貸款：個(gè)人住房合并貸款，是指符合個(gè)人住房商品房貸款條件的貸款人在貸款的同時(shí)繳納住房公積金。購(gòu)房者在申請(qǐng)個(gè)人住房企業(yè)貸款時(shí)，還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

總的來(lái)說(shuō)，貸款買房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率也比較低，相對(duì)來(lái)說(shuō)買房的成本也就更低。鑒于每個(gè)人的公積金貸款額度不同，購(gòu)房者還是要根據(jù)實(shí)際的公積金繳納情況而定。