銀行停貸通常是指停止房貸放款。個人住房貸款，是一種消費貸款，就是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住宅的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人要提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處置其抵押物或質(zhì)押物，或由保證人擔負歸還本息的連帶責任。以上就是停貸什么意思相關內(nèi)容。

銀行停貸意味著什么

銀行停貸最大的意義就是可以在一定程度上阻擋貸款大幅度的流入房市，代表著炒房不再可能。本身資金就是支撐房價上漲的重要動力，銀行停貸以后大部分企業(yè)***會受到一定的限制的，那么就會對樓市造成比較大的打擊，買房人數(shù)下降。從另一方面來看，銀行停貸導致的購房成交率下跌，房企為了能盤活資金、提高房子的成交率，就可能采取降價的措施來吸引資金進入。總體而言，銀行停貸也不失為管控房價的一個良好措施。但是在實際的市場上，銀行停貸并不只是是為了參與管控房市，銀行本身的運作也是銀行停貸的主要原因之一。例如銀行每年都有固定的放貸額度的，若是這一年的限額已經(jīng)用完了，銀行為了嚴格控制風險，就會選擇停止放貸。其次銀行本身的債務超過了其資產(chǎn)總值，導致銀行本身沒有款項進行放貸，也是會出現(xiàn)停貸的情況。最后在銀行申請借貸的客戶風險非常大，評估不合格，銀行也會采取停貸的方式來防控風險。

房子爛尾可以停貸嗎

房子爛尾是否可以停貸需要看銀行的規(guī)定，一般來說房子爛尾銀行也不會同意停貸，因為房子開發(fā)商購房合同與銀行房貸合同并沒有關系，兩者是互相獨立的合同，房子爛尾的損失是由購房者自行承擔，與銀行房貸沒有關系。從法律角度來講，這種維權方法也是不可取的。房子爛尾了與購房者和銀行之間的債務關系不沖突，房貸不會因為房子的狀態(tài)而改變，所以房子爛尾后貸款用戶依舊要按時歸還月供。如果是因為房子爛尾后拒不歸還銀行貸款的話，銀行有權利將貸款用戶名下的其他財產(chǎn)變賣來償還貸款，所以房子爛尾之后最好是按時歸還月供。本文主要寫的是停貸什么意思有關知識點，內(nèi)容僅作參考。