2020年各銀行房貸利率如下：

1、北京銀行：首套利率5.65%，二套利率5.9%。2、秦農銀行：首套利率5.64%，二套利率5.88%。3、成都銀行：首套利率5.64%，二套利率5.88%。4、建設銀行：首套利率5.782%，二套利率6.027%。5、民生銀行：首套利率5.78%，二套利率6.03%。6、西安銀行：首套利率5.64%，二套利率5.88%。7、長沙銀行：首套利率5.25%，二套利率5.40%。

8、廣發(fā)銀行：首套利率5.65%，二套利率5.9%。

房屋貸款要求如下：1、貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年。2、借款人年齡需滿18周歲，且具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲，不同銀行政策不同。3、40年產權的商業(yè)性質公寓、商鋪，最長貸款年限為10年。