從價計征是按照的房產(chǎn)原值扣減一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）*年稅率1.2％。房產(chǎn)稅是推行按年計算，分期繳納的征繳方法，實際納稅期限是由市、自治州、直轄市人民***確定。以上就是從價計征房產(chǎn)稅相關內(nèi)容。

房產(chǎn)稅什么意思

房產(chǎn)稅的意思是用戶持有房產(chǎn)需要繳稅，比如一套房在一定面積內(nèi)不會被征收房產(chǎn)稅，假如超過一定面積或是規(guī)模的情況下，要征繳一部分房產(chǎn)稅。針對個人而言，房產(chǎn)稅打擊的比較厲害的便是炒房團，因為其不僅要承受貸款利息，同時還要繳納一定的稅款，因此資金鏈是非常緊張的。

房地產(chǎn)稅不交會怎樣

1、不繳房產(chǎn)稅的用戶是不可以**過戶業(yè)務的，繼承得到的房子在沒有繳稅的前提下都是無法過戶的；

2、不繳或者少繳的，追繳并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；

3、欠繳房產(chǎn)稅的話，可能影響用戶的個人征信，甚至是影響個人消費的貸款申請以及信用卡申請；

4、欠繳納稅人如需要出國，需要在出國前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。

以上這四種狀況都是用戶欠繳或是不繳房產(chǎn)稅得到的結果，對不繳房產(chǎn)稅的用戶來說，是不可以申請注冊公司或者個人運營的。其中，營業(yè)網(wǎng)點店家也是一定要繳納房產(chǎn)稅才可以申請的。最主要的是，欠繳者將不能得到養(yǎng)老保險的金額。

房地產(chǎn)稅征收要考慮什么

1、不可以增加大部分普通百姓的壓力，需要重點調(diào)節(jié)住豪宅、具有多套房家庭的或個人。尤其是無法像個人所得稅那般，最后又只征到工薪族，真正意義上的多房者，又沒征繳到；

2、房產(chǎn)稅需要考慮合并、結合關于房地產(chǎn)等方面的稅金壓力，還需要尤其避免地區(qū)亂用房產(chǎn)稅問題，因此提升用戶的壓力；

3、房產(chǎn)稅需要避免負擔向末端買房者進行轉嫁，例如以往交易稅的提升，都是把壓力推給了購房者、租房子者，這樣就起不到任何作用；

4、房地產(chǎn)信息征收需要做到全面客觀，避免有些人通過各種方式掩藏房產(chǎn)、避開房產(chǎn)，尤其是不能出現(xiàn)假結婚等亂象，這便需要創(chuàng)建全方位互通的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)。

本文主要寫的是從價計征房產(chǎn)稅有關知識點，內(nèi)容僅作參考。