今天給各位分享北京二手房下跌嚴重的一些知識，其中也會對北京房價暴跌已成定局進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

沒有跌。北京的房價，是從2008年開始漲價的。市區(qū)的房價從一萬漲到二萬。縣城的房子，從四千漲到六千多。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，從二千多，漲到四千多。

答：北京商鋪房價下跌的原因：

一是北京受整體房價下跌的原因，商鋪自然房價也跟著下疊。

二是受三年疫情的影響，經(jīng)濟下滑，實體店不好經(jīng)營。

現(xiàn)在北京樓市的二手房是不斷地在降溫，大家可以看8月份北京樓市的二手房成交量明細，現(xiàn)在北京二手房成交量單日連900套都突破不了，那些房產(chǎn)中介蓄力想在8月31日來個日簽10000套，結(jié)果也只沖到了894套，又失敗了。

大家可以對比前幾個月北京樓市的二手房成交量，基本上每個月都有超過好幾天是日簽1000套以上的?，F(xiàn)在北京連續(xù)兩個月都沒有單日突破1000套了，這說明北京樓市的二手房市場已經(jīng)確定是轉(zhuǎn)向了。北京樓市雖然有證券交易所落地西城區(qū)的利好，但是這并不能改變北京樓市的走勢，因為北京樓市至少還有兩個比較大的利空消息可以和這個形成利空。

北京樓市以后的走勢肯定是分化得更加嚴重了，一些普通二手房，還有之前被重點打擊過的學(xué)區(qū)房，房價估計還會繼續(xù)下跌，而一些給高凈值人群準備的高端住房，房價有可能不會下跌太多?，F(xiàn)在北京樓市最大的利空是二手房房貸額度不夠用了，沒有信貸支持，北京樓市也只有冷了

文章到此結(jié)束，如果本次分享的北京二手房下跌嚴重和北京房價暴跌已成定局的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！