一、宅基地確權規(guī)定都有哪些?

與宅基地確權有關的規(guī)定具體如下：

1、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

第四十五條一九八二年二月國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地，超過當地***規(guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十六條一九八二年二月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房占用的宅基地，其面積超過當地***規(guī)定標準的，超過部分按一九八六年三月國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民***的有關規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十七條符合當地***分戶建房規(guī)定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十八條非農業(yè)戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。

第四十九條接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地***規(guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。

第五十條 農村專業(yè)戶宅基地以外的非農業(yè)建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權。

第五十一條按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地***規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或***依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地***規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。

第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民***批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

2、《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關問題的通知》

靠前條 農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權是不動產統一登記的重要內容，各地要按照《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規(guī)范(試行)》等法規(guī)政策規(guī)定，頒發(fā)統一的不動產權證書。涉及設立抵押權、地役權或者**預告登記、異議登記的，依法頒發(fā)不動產登記證明。

二、農村宅基地確權登記發(fā)放流程?

1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮(zhèn)***出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

2、權屬調查

國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規(guī)定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。

3、審核與公告

經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批

公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民***領導簽章，并加蓋市(縣)人民***土地登記專用章。

5、登記注冊

根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

村民向村集體提出的獲得宅基地使用權的請求若是被批準，那么村民就需要到相關部門**宅基地的登記手續(xù)。根據相關規(guī)定，由縣級***對宅基地登記造冊并下發(fā)土地證書的過程，就是宅基地確權的過程。