一、一般拆遷款是哪個(gè)部門(mén)發(fā)放

縣級(jí)人民***中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款；國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

拆遷的流程是：

1、發(fā)布征地公告

縣級(jí)國(guó)土資源局。前期還有一個(gè)預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認(rèn)，之后會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)提交給省級(jí)***或者國(guó)務(wù)院，這里所說(shuō)的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。

2、發(fā)布征地安置補(bǔ)償方案公告

縣級(jí)人民***、村委會(huì)。通常是縣級(jí)國(guó)土資源部們將公告下發(fā)到各個(gè)需要拆遷的村委會(huì)，由村委會(huì)組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償方案有異議的，可以要求***舉行聽(tīng)證會(huì)，異議較大的可以酌情修改補(bǔ)償方案。

3、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議

縣級(jí)人民***。

4、發(fā)放征地拆遷款

縣級(jí)人民***中的土管部門(mén)、村委會(huì)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)

同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)

由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

拆遷款在拆遷方與被拆遷方協(xié)商好之后才會(huì)進(jìn)行發(fā)放，對(duì)于發(fā)放的部門(mén)會(huì)由土管部門(mén)或者是村委會(huì)實(shí)施，而且發(fā)放的補(bǔ)償款必須是補(bǔ)償協(xié)議中注明的金額，這樣才能保障到被拆遷方的利益，如果發(fā)放的補(bǔ)償款有任何的問(wèn)題，那么都是可以走法律的程序進(jìn)行解決。