現(xiàn)在買房的人依然有很多，所以出現(xiàn)了很多關(guān)于房產(chǎn)證的問題，像房產(chǎn)證復(fù)印件丟了該怎么操作，接下來就一起了解下吧！

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到常熟市房管處，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)。

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口**遺失登記發(fā)證手續(xù)。

**二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。