縱觀世界海內(nèi)外，美國(guó)、日本等諸多國(guó)家都曾發(fā)生過(guò)樓市***的情況，而一旦樓市***，往往需要花費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間才能修復(fù)。所以，房?jī)r(jià)暴跌不得不防，那么問(wèn)題來(lái)了，不知道房?jī)r(jià)下跌前有什么征兆呢？下面小編就來(lái)說(shuō)一下房?jī)r(jià)下跌前有什么征兆。

1、新樓盤(pán)銷(xiāo)售緩慢。新盤(pán)一旦銷(xiāo)售緩慢，房企急于回款必定降價(jià)促銷(xiāo)。

2、二手房掛牌量激增。二手房掛牌量增加說(shuō)明二手房接近飽和，要想快速出手必須降價(jià)。

3、土地流拍。開(kāi)發(fā)商不想拍地說(shuō)明他們已經(jīng)感知到樓市遇，后期銷(xiāo)售很不樂(lè)觀。

4、房企大量裁員。如果樓市交易活躍，他們有大把利潤(rùn)可賺，肯定會(huì)大批招人員。開(kāi)始大量裁員說(shuō)明他們的日子也開(kāi)始不好過(guò)了。房企撐不住只有降價(jià)銷(xiāo)售。

5、人口流失。人口決定樓市價(jià)格，因?yàn)橹挥腥丝谠黾硬艜?huì)有購(gòu)房需求，人口流失嚴(yán)重的區(qū)域房?jī)r(jià)必定下跌。

6、城市經(jīng)濟(jì)下行。一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不行，人們的收入也會(huì)降低。無(wú)法承受高房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)也會(huì)慢慢下跌的。