提前還貸利息會減少嗎？據(jù)本站小編了解，提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。

但是貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款一年后借款人提前還款的申請。

對于提前還貸利息會減少嗎來說，房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：

等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕&pide;〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕

等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

等額本息

計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看。

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

等額本金

計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

相關(guān)推薦：

5萬元怎么理財(cái)閑錢如何理財(cái)手機(jī)綁定銀行卡安全嗎什么是手機(jī)銀行啊十萬一年利息多少貸款十萬一年利息多少存十萬定期一年利息多少