買房的時(shí)候若是符合公積金貸款，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)是好事，一是因?yàn)楣e金貸款利率低，二是還款壓力小很多，但是公積金貸款也是有缺陷的，比如貸款額度是有限制的。

怎樣算自己公積金能貸多少錢?

公積金職工可貸金額=住房公積金賬戶余額×N，大部分地區(qū)規(guī)定公積金貸款的可貸額度就是把賬戶余額乘以該地區(qū)規(guī)定的倍數(shù)，比如長(zhǎng)沙規(guī)定公積金貸款額度是繳存人賬戶余額乘以15。

若是你打算在長(zhǎng)沙申請(qǐng)公積金貸款買房，你是公積金賬戶余額是5萬(wàn)元，那么最高可以貸款75萬(wàn)，但是長(zhǎng)沙規(guī)定個(gè)人公積金貸款最高只能貸款70萬(wàn)，故而你此次最高可以貸款70萬(wàn)，若是申請(qǐng)貸款的時(shí)候你的賬戶余額是3萬(wàn)元，那么最高可貸款45萬(wàn)元。

住房公積金貸款個(gè)人可貸額度是以職工月繳存額、繳存時(shí)間和賬戶余額等為參數(shù)，綜合計(jì)算可貸金額。再者是公積金貸款額度是受到該地區(qū)規(guī)定的最高可貸額度限制的。

申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，若是已經(jīng)結(jié)婚的，那么夫妻雙方須到場(chǎng)，并且需要提交以下相關(guān)資料：

【1】借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明;

【2】借款人用于償還貸款本息的銀行卡;

【3】已備案登記的購(gòu)房合同、首付款的稅務(wù)發(fā)票。

若是打算申請(qǐng)公積金貸款買房，那么不要把賬戶里面的錢提取出來(lái)，避免出現(xiàn)貸款的時(shí)候因?yàn)橘~戶余額不足導(dǎo)致貸款額度不夠的情況，再者是貸款期間不要斷繳公積金。