建議采納

對此，深圳市住建局表示，成交價格水平易受結(jié)構(gòu)性影響，直接公示有關(guān)價格信息并不能很好的反應(yīng)市場的真實情況。同時表示，有關(guān)市場情況以國家統(tǒng)計局每月公布的房地產(chǎn)價格指數(shù)為準(zhǔn)。   均價會受到成交樣本數(shù)量的影響，成交規(guī)模越大，均價越能夠反映市場的實際情況。如果成交總規(guī)模偏小，比如這個月賣的豪宅多，就會拉高均價；下個月郊區(qū)新盤供量大，就拉低了均價，而深圳市的新盤供應(yīng)量、成交量規(guī)模并不大。